关于警惕“投资养老”“以房养老”金融诈骗的危害提示
来源：未知 丨 宣布于：2021-09-10
近期，有不法分子以投资养老、以房养老等名义进行虚假宣传，实质是不法吸收社会资金，扰乱金融秩序，侵害消费者正当权益。中国银保监会消费者权益�；ぞ�宣布2021年第三期危害提示，提醒宽大消费者提高危害防备意识，远离不法金融运动，�；ぷ陨砣ㄒ妗�
手法之一：以投资养老为名诈骗养老钱
一些不法分子打着投资养老名义，允许高利率回报且提供预留养老床位、预定养老房间等效劳，向老年消费者不法筹集资金。
抓住老年人特点设计骗局。不法分子利用老年人寻求养老包管、对集资诈骗认识缺乏，打着投资养老、销售老年产品等旗号，经常泛起在老年人聚集的场合，如公园、超市、小区等，不绝向老年人群贯注金融养老、新型投资等看法。
利用小恩小惠博好感，降低老年人警惕性。不法分子通过组织旅游、旅行、讲座、赠送礼品等手段，有意博取老年人信任和洽感，等老年人降低警惕后，趁机对其品德绑架、虚假宣传，最终目的是骗取老年人钱财。
抛出高回酬金应吸引老年人。不法分子习用允许高额分红、保本高息、预定养老效劳等说辞，诱骗老年人投资所谓“养老效劳”项目，收费名目五花八门，如“贵宾卡”“会员费”“预付费”等。这些机构没有能力提供所允许的养老效劳，获得资金后运作、流向不透明，有很高的集资卷款跑路危害，一些老年人的养老钱被不法分子诈骗。
手法之二：用以房养老名义诈骗老年人资金
不法分子所称的“以房养老”为假。正规的以房养老是指老年人住房反向典质养老包管，即将住房典质与终身养老年金包管相结合的立异型商业养老包管。拥有衡宇完全正当产权的老年人将房产典质给包管公司，继续拥有衡宇占有、使用、收益和经典质权人(包管公司）同意的处理权，并凭据约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，包管公司获得典质房产处理权，处理所得将优先用于偿付养老包管相关用度。这种包管目前在我国还处于试点阶段且比较小众，其准入门槛高、执法关系庞大、危害因素多，对机构业务开展和销售治理都很是严格。
不法分子所谓的“以房养老”危害极高，且潜伏陷阱。不法分子以国家政策名义掩盖不法集资的实质，打着“以房养老”、有高收益回报等旗号诱骗老年人治理房产典质，再把借来的钱拿去买其所推荐的理工业品。这种“典质-借贷-理财”方法操作流程多、加入主体乱、投资危害高，本就不切合绝大大都老年人的危害蒙受能力。且所谓“理工业品”很可能是虚假的，借来的钱最终照旧到了不法机构口袋。
用“以房养老”名义诱骗老人典质房产，诈骗资金。不法分子所宣称“以房养老”与国家试行的住房反向典质养老包管完全无关，只是其假借国家政策、为不法集资运动造势宣传的手段罢了，其实基础不具备相应的资质、能力，往往是“以新还旧”的庞氏骗局。有的加入人甚至都不知道自己的房产被典质，最终失去了屋子，还背负贷款。
上述行为侵害消费者正当权益，影响卑劣，中国银保监会消费者权益�；ぞ�在此提示消费者，做到以下两谨记、两注意。
一、谨记投资是有危害的，不宜有赌博心理而冒险入局。消费者要树立理性投资理财看法，切勿轻易相信所谓的“稳赚不赔”“无危害、高收益”宣传，不要投资业务不清、危害不明的项目。理工业品如果允许收益率凌驾6%就要打问号，凌驾8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金，“保本高收益”就是金融诈骗。要记着投资是有危害的，别受高收益诱惑而激动投资。
二、谨记选择正规机构。购置理财投资产品应结合自身的危害蒙受能力，选择正规机构和正规渠道。建议消费者尤其是老年人群，在购置投资理工业品前，多咨询正规金融机构的专业人员，多与家人商量，对投资运动的真伪、正当性进行须要的判断和了解，防备不法分子诈骗侵害，警惕非正规机构的猖獗营销揽客行为。
三、注意提防集资诈骗套路。集资诈骗多有“击鼓传花”和“庞氏骗局”特点，往往是以新还旧，缺乏实际业务支撑和盈利来源，不保存与其允许回报相匹配的项目，容易爆发卷款跑路、资金链断裂等危害。不要被“保本高息”“包管收益”等说辞迷惑。
四、注意�；じ鋈诵畔�。在日常生活中增强个人信息宁静意识，慎重看待条约签署环节，不在空白条约签字。不随意提供身份证、银行卡号、密码、验证码等重要信息，以防被冒用、滥用或不法使用。若发明疑似不法金融运动，可实时向公安机关报案或向有关金融监管部分反应情况。
（文章来源：中国银行包管监督治理委员会网站）
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